В москве норма жилплощади на человека в

Минимум квадратных метров, положенных на одного человека, 6 кв. м. В случае нарушения указанного минимума гражданин РФ имеет право обратиться в суд для дальнейшего разбирательства.

Санитарная норма в 6 кв.м. действует в следующих случаях:

  1. Выделенное место в общежитии (например, студентам на время обучения);
  2. Жильё маневренного фонда (на время ведущихся ремонтных работ, строительства или переселения граждан в новое жильё).

Обязательное условие – мин. высота потолков обязана быть больше 2,1 м.

Законодательными органами могут пересматриваться основания, на которых человека могут заселить в маневренный фонд. Если квартира за долги была отобрана, государственные органы могут предоставить должнику временное место проживания для погашения задолженности.

Минимальный и средний показатели на одного человека из трёх в семье:

  • Минимальное значение – 16 кв. м.
  • Среднее, действующее по Российской Федерации, – 18 кв. м.

Согласно исследованиям Росстата, приблизительно 26% граждан на 2017-2018 год имеют право на всевозможные компенсации, льготы и субсидии:

  • Военнослужащие (активный состав и уволенные в запас);
  • Полицейский состав;
  • Лица с инвалидностью;
  • Многодетные семьи.

Администрация Ленинского района Московской области. Норма жилой площади на одного человека подлежит обязательному учёту при выдаче муниципального жилья.

Сколько метров полагается гражданину и его семье — решается при изучении технической документации на жилплощадь. Но региональные власти вправе корректировать эту норму.

В России определены федеральные стандарты, которые, согласно ст. В Москве в году учётная норма составляет 10 м.

Сколько квадратных метров жилой площади положено на одного человека Вопрос о том, сколько квадратных метров положено на одного человека, становится определяющим во многих ситуациях.

Когда нужен расчёт жилой нормы? Как она определяется? Есть несколько случаев, когда обязательно учитывают норму по жилой площади.

При необходимости подтверждения права нанимателя на то, чтобы получить дополнительную площадь. Переселение нанимателя во время проведения капитального ремонта в здании.

Проводится раздел объекта недвижимого имущества. Нанимателя выселяют. Нужно начислить плату за жилплощадь. В Жилищном Кодексе РФ есть статья 50, которая и посвящена данному вопросу. Показатель сохраняет различный уровень в разных регионах и субъектах. В субъектах РФ ответственность за установку индивидуальных норм ложится на плечи местных органов власти.

Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом. Федеральные стандарты норм На уровне федерального законодательства правила определяются следующим образом. Социальные нормы общей площади рассчитываются следующим образом: Если есть один жилец, проживающий одиноко — ему выделяют площадь, равную 33 квадратам.

Социальные нормы отображают, сколько минимального пространства необходимо человеку для комфортного проживания.

Это главный ориентир тем, кто отвечает за выделение жилищных субсидий, жилья по другим программам. Норма привязывается к нескольким факторам, включающим: Информацию о том, к каким разновидностям относятся помещения для проживания.

Минимальный квадратный метр на человека

Данные по обеспечению населения жильём, с учётом особенностей конкретного региона Информацию о том, сколько людей составляет семью.

И заключает договор социального найма. Один человек по норме должен получить не менее 12 квадратов. Но это актуально только для тех, кто признан нуждающимся в улучшении жилищных условий. Такими признаются граждане, которые проживают в квартирах, не соответствующих действующим нормам.

Норму устанавливают муниципалитеты. Они обязательно учитывают фактическое состояние, текущую структуру жилого фонда.

То же самое касается количество помещений, которые можно включить в жилой фонд для его увеличения. Об учётной норме жилья Определяется местными органами власти.

Особенности самого жилого фонда. Обеспеченность населения жильём в том или ином конкретном регионе. И так далее. В каждом регионе эта норма имеет определённый размер, который определяется индивидуально. Учётная норма может быть изменена для конкретных групп граждан, включая военнослужащих и инвалидов.

Но уменьшение или увеличение учётной нормы происходит только на основании Федерального акта. Важными документами для этого становятся законы самих субъектов, либо указы Президента РФ.

Учётная норма нужна, чтобы понять, требуется ли улучшить жилищные условия конкретным гражданам. При этом во внимание принимают не только территорию жилых комнат, но и так называемых мест общего пользования.

Минимальный квадратный метр на человека

Социальная норма по жилой помощи используется, когда определяют, способны ли граждане сами оплачивать ЖКХ, или им требуется поддержка.

В общежитии на одного человека норма может быть уменьшена в зависимости от решения муниципалитета. Выселение за долги по оплате коммунальных услуг — крайняя мера, которая применяется к тем, кто живёт в квартире или доме по договору социального найма. Выселяют обязательно в жильё с меньшей площадью.

Здесь используются те же нормы, что и при работе с общежитиями — то есть, например, 6 квадратных метров на человека. При переселении из аварийного жилья нормы составляют 6 квадратов на человека, если у муниципального фонда не хватает средств для предоставления всех условий.

За последние несколько лет эта сфера в законодательстве РФ практически не претерпела перемен. Если нормы и становятся другими, то только в пределах конкретного региона, сумма изменений редко бывает большой.

Но чаще всего даже другие города повторяют те же правила, что действуют и в Москве. Нормирование жилой площади началось у нас со времён СССР.

И многие нормы, действовавшие в то время, применимы к практике до сих пор.

Даже после изменений они просто переносятся в новые документы. Меняются лишь органы государственной власти, ответственные за редактуру в том или ином случае.

Стоит учитывать то, что некоторые категории граждан имеют право получить компенсацию. Например, если они и члены их семьи пострадали во время аварии на Чернобыльской станции.

Минимальный квадратный метр на человека

Компенсация особенно актуальна для тех, кого интересует возможность сэкономить на коммунальных платежах.

Но для некоторых актуальной остаётся и государственная поддержка. Если есть возможность получить жильё на льготных условиях — почему бы ей не воспользоваться? Сколько метров полагается на одного человека? Консультация адвоката на видео Помимо ответа а вопрос о количестве метров адвокат Оксана Касьянова отвечает и на другие смежные вопросы.

Средний размер социальной нормы жилья составляет кв. На региональном и муниципальном уровне он может корректироваться. Для чего нужен расчет показателя? Расчет необходим для того чтобы выяснить степень обеспеченности гражданина жилыми помещениями.

Он проводится с учетом количества лиц, проживающих в квартире или муниципальном частном доме. Выполняется в случае, когда дом признается непригодным для проживания: находится в аварийном или ветхом состоянии. Постановка в очередь Она проводится с учетом обеспеченности гражданина жильем.

Понадобится обратиться с заявлением и представить документы, подтверждающие нуждаемость в жилье и статус заявителя.

Для квартиросъёмщиков и арендодателей будет полезно ознакомиться со статьёй №49 ЖК РФ «Предоставление жилого помещения по договору социального найма», часть третья. В статье говорится о нормах и порядке предоставления жилья квартиросъёмщикам по договору социального найма.

  1. Начисление помесячной оплаты за жилую площадь (расчёт коммунальных услуг);
  2. Для поселения временных жильцов (сдача жилья в аренду);
  3. Объект недвижимости подвергается разделу между собственниками;
  4. Выселение нанимателя;
  5. Подтверждение нанимателем прав на получение дополнительной жилой площади.

Норма жилой площади на человека

В основе программы лежит Федеральный Закон, в котором идет речь о содействии государства в реформировании ЖКХ.

Данный нормативный документ является регулятором программы по переселению граждан из домов, находящихся в аварийном состоянии. Однако не все граждане, проживающие в ветхом жилье, знают о наличии такой программы.

Кроме норм распределения жилья, для военнослужащих предусмотрены дополнительные социальные меры по обеспечению жильем. В частности, если семье военнослужащего, который проходит службу по контракту, приходиться брать жильем в наем, то для этих целей предусмотрены компенсации.

Граждане, обеспеченные жилой площадью, размер которой в расчете на одного члена семьи ниже нормы, признаются нуждающимися в улучшении условий проживания. Также есть отдельные категории граждан, которые имеют право на предоставление дополнительной жилплощади, которая может иметь вид отдельной комнаты или ином виде в размере не менее 10 кв. м.

  • арендодатель, сдающий жилую собственность, зарегистрированную в городе Москве, в найм лицам, не имеющим столичной прописки, правомочен отказать последним в проживании на его территории, в случае, если количество жильцов превышает установленные нормы квадратных метров, положенных на одного человека;
  • что касается коммунального жилья – наниматель имеет данное ему законом право требовать ему предоставления другого помещения, на тех условиях, что размер помещения, где он в данный момент проживает, превышает законодательно принятую норму, положенную на каждого члена его семьи.

Что это за показатель и как его рассчитать

Норма жилой площади – это те самые квадраты, приходящиеся на человека для его нормальной жизнедеятельности.

Понятие «норма» относительно. Различают по крайней мере 3 вида этого показателя:

  1. Минимальная. Минимум характерен для жильцов общежитий и маневровых фондов.
  2. Норма предоставления. Речь идёт о выделяемой жилплощади гражданину посредством заключения договора на соц.найм.
  3. Учётная должна превосходить по площади норму предоставления. Она определяет, обязано ли государство предоставлять жилую площадь больше, чем владеет многодетное семейство, или нет.

Существует также ряд факторов, влияющих на конечное решение по предоставлению жилплощади:

  • количество членов семьи;
  • степень обеспечения жилой площадью в конкретных регионах;
  • разновидность жилых помещений;
  • прочее.

https://www.youtube.com/watch?v=BIZw0bHxL_w

На дополнительную жилплощадь могут рассчитывать ( к установленной законодательством норме):

  • Сотрудники полиции. Ограничений на увеличение жилплощади органом управления на федеральном уровне не установлено.
  • Судебный пристав КС РФ. Ограничение – до 20 квадратных метров.
  • Сотрудники следственного комитета могут претендовать на увеличение жилплощади до 20 кв. м.
  • Военнослужащие, имеющие звание:
    • Героя СССР, имеют право на увеличение жилой площади до 20 кв. м.;
    • кавалера Ордена Славы, имеют право на увеличение жилой площади до 20 кв. м;
    • Героя РФ, способны претендовать на 20 кв. м.;
    • от полковника, вправе претендовать на увеличение жилой площади до 25 кв. м. (но не менее 15).
  • Лица, получившие звание Героя Труда РФ, могут получить от государства до 15 квадратных метров.
  • Лица с подтверждённой инвалидностью. Ограничение прописывается органом управления на местном уровне (до 2 соц. нормы).

Государству иногда требуются большие площади под застройку, на которых могут располагаться многоквартирные дома.

Предлагаем ознакомиться  Разница гибдд и гаи

Что делать?

В таких случаях жильцам этих домов положены другие жилые помещения, площадь которых не меньше установленной законом.

Предоставляемое жилье

должно находиться

в пределах этого населенного пункта. Как правило, исходят из того, что переселяемым жильцам , которые занимали квартиры

по договору социального найма

, предоставляется жилье в многоквартирных домах из расчета 10 квадратных метров на человека. А вот тем, у кого жилье

приватизировано

, обязаны предоставить жилье

аналогичной площади

.

Санитарная норма жилой площади в России

В ЖК РФ ст. 38 есть определенные нормы, которые обязательно должны быть соблюдены:

  • Норма предоставления жилья — это минимальный размер площади помещения, согласно которому определяется размер предоставления жилплощади по договору социального найма;
  • По минимальной санитарной норме должно приходится на одного жильца конкретной квартиры (или дома) не менее 6 квадратных метров;
  • Социальная норма — это размер площади жилья, приходящейся на одного человека, в пределах которой осуществляется предоставление компенсаций (субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг.

Федеральный стандарт социальной нормы площади жилья определяется:

  1. 18 кв. м общей площади жилья на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек;
  2. 42 кв. м — на семью из двух человек;
  3. 33 кв. м — на одиноко проживающих граждан.

Если с общежитием все понятно — человек попадает туда при обучении в университете, командировке, контрактной службе, то маневренный жилой фонд – понятие более сложное.

Информацию об оформлении технического паспорта на квартиру вы найдёте в данном материале.

Под маневренным понимается временное жилье, выделяемое государством в случае реконструкции дома, проведении капитального ремонта, утраты в результате чрезвычайного случая или переселения гражданина за долги по квартире (например, долги по ипотечному кредиту).

При расчете преференций по оплате жилищно-коммунальных услуг

Данная норма учитывается для того, чтобы определить уровень финансовой помощи лицам, которые не могу самостоятельно оплатить коммунальные услуги. И если на федеральном уровне установлены одни показатели, то местные органы власти наделены полномочиями устанавливать свои, чем они и пользуются, снижая эту норму.

Но есть случай, который не позволяет понижать норму ниже установленного федерального уровня. Это касается общежитий, которые выделяются из расчета шести квадратных метров на одного человека. Ниже этого параметра опускаться нельзя. Это категорически запрещается положениями и Жилищного Кодекса РФ, и санитарными нормами, обязательных к применению на территории всей страны.

Поэтому и на местах не имеют права снижать ее, обеспечивая граждан общежитиями.

Если организация, учреждение или предприятие будет в этом уличено, то его ожидают санкции со стороны государства.

Как правило, предписывают устранить нарушение и обеспечить граждан положенными метрами жилой площади.

Санитарная и социальная нормы

Нормативы зависят от социальной политики в регионах, статуса заявителя, претендующего на жилье или улучшение жилищных условий.

Что это такое?

Минимальный квадратный метр на человека

Нормы жилья на человека представляют собой допустимый метраж в квартире или частном доме, который полагается для человека и членов его семьи. Размер зависит от конкретного региона, муниципального образования и степени их обеспеченности свободной недвижимостью.

На общем федеральном уровне предусмотрено несколько видов норм жилого помещения:

  • учетная;
  • социальная;
  • норма предоставления;
  • санитарная.

Норма предоставления используется в случае, когда жилье передается в пользование по договору социального найма. Квартиры или комнаты в общежитии предоставляются из маневренного фонда в случае стихийных бедствий и других чрезвычайных ситуаций.

Учетная норма метров жилья на человека в 2019 году используется при улучшении жилищных условий. Она зависит от особенностей региона и статуса льготника на жилищные условия.

https://www.youtube.com/watch?v=_VDRE1GG_pE

Социальная норма учитывается, когда местные власти предоставляют субсидии для улучшения жилищных условий и при оплате услуг ЖКХ.

Санитарная норма представляет собой крайний и минимальный показатель и рассчитывается при предоставлении минимально возможного размера жилплощади на одного человека.

Норма жилья на одного человека — показатель, учитываемый при расчете площади жилого помещения для человека или семьи. Он зависит от категории заявителя и основания предоставления жилого помещения.

Основанием для определения нормы считается ЖК РФ – ст. 50.

Данная норма определяет допустимую площадь жилья и выступает в качестве ориентира в вопросах предоставления жилья и выделения субсидий.

Социальная норма опирается на следующие показатели:

  • размер семьи;
  • уровень обеспечения жилплощадью в регионе;
  • вид жилого помещения.

Классическая схема расчета норм жилой площади строится следующим образом:

  • один гражданин — 33 кв.м.;
  • 2 члена семьи — 42 кв.м.;
  • 3 и более члена семьи — не менее 18 кв.м. на человека.

Если площадь квартиры не соответствуем критериям социальной нормы, граждане, проживающие  в этой квартире, могут быть признаны нуждающимися и начинается процесс изменения жилищных условий.

Как оформить дарственную на квартиру? Правила составления данного документа читайте в этой статье.

Социальная норма площади жилья.

Учетная

Одно дело, когда человек живет один или со своей второй половинкой, им не составляет особого труда снимать однокомнатную квартиру где-нибудь на окраине.

Квадратные метры

Но хватит ли той же самой однокомнатной квартиры многодетной семье, родители в которой зарабатывают не больше тех двоих? Конечно, нет. В таких случаях людям старается помогать государство.

И для осуществления такой помощи необходимо понятие нормы площади на 1 человека в квартире.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.  

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 7 (499) 450-39-61. Это быстро и бесплатно!

В Жилищном кодексе существует два понятия: общая площадь помещения и жилая площадь помещения.

В общую входит все: комнаты, ванная, туалет, кухня, подсобные помещения по типу кладовок, хотя и в данном случае есть исключения, о которых расскажем ниже. Жилая площадь включает в себя только то, где можно жить.

Кажется, что посчитать площадь просто – измерить все жилые комнаты вдоль и поперек. Но и в этом случае есть нюансы, которые нужно учитывать.

Если в вашем доме или квартире есть ниши высотой больше двух метров, дверные проемы в виде арок и другие нестандартные элементы, необходимо документально определить их назначение – входят они в учитываемую площадь жилья или нет.

Обычно жилую площадь квартиры рассчитывают в следующих случаях:

  1. При подаче заявления на улучшение жилищных условий (как доказательство, что ваша жилплощадь не соответствует нормам).
  2. При освобождении квартиры временными жильцами.
  3. При переселении собственника или арендатора жилья во время капремонта.
  4. При проведении раздела квартиры.
  5. При выселении из квартиры собственника или арендатора.
  6. При определении платы за коммунальные услуги.

Внимание! К общей площади квартиры или дома не относятся балконы, лоджии или террасы. Их площади измеряются в соответствии с указаниями жилищного фонда РФ.

В частном доме в рамках общей площади не следует также учитывать подвалы, чердаки, погреб и пр. Кроме того, при расчете общей площади не учитываются различные выступы (камины, печи, портики, пилястры и др.)

Одной универсальной нормы квадратных метров на человека для всех категорий граждан нет. Во всем есть нюансы.

Поэтому необходимо разобраться, какие же нормы существуют на данный момент в России, и в каких условиях ими можно апеллировать:

  1. Учетная норма. В расчет ее берут, когда становится вопрос об улучшении условий проживания семьи или отдельных граждан.
  2. Социальная норма. Данная норма применяется в ситуации, когда человек подает прошение на предоставление субсидии на покупку квартиры или оплаты коммунальных услуг.
  3. Норма предоставления. Данный стандарт учитывают, когда человеку напрямую передают квартиру по договору социального найма. Такое может случиться, если вы потеряли жилье в результате наводнения, землетрясения и т. д., если речь идет о неспособности выплатить проценты по ипотеке и т. д.
  4. Санитарная норма жилья на 1 человека – самая минимальная. Составляет она 6 метров площади и 2,1 метр высоты потолков. Считается, что нарушение санитарной нормы жилой площади на человека ведет к непосредственному вреду физическому здоровью гражданина.

Внимание! Размер каждой нормы определяется органами местного самоуправления. Данные о том, сколько квадратных метров положено на человека, в разных субъектах РФ могут быть различными.

Из всех многочисленных определений и стандартов, сколько положено метров жилой площади на человека, есть общее для всех понятие – социальная норма. Это то, какой метраж необходим для семьи, чтобы ее проживание было комфортным — минимум необходимой жилплощади.

Составляется она, исходя из нескольких критериев:

  1. Сколько членов семьи живет в одной квартире.
  2. Количество свободного жилья в том или ином субъекте.
  3. Тип жилья, где живет семья (квартира, общежитие, дом и т. д.).

Как улучшить жилищные условия?

Так сколько квадратов положено на человека? Стандартными показателями нормы (м2) на человека в квартире считается 33 метра для проживающего в одиночестве и 42 метра – для двух людей, проживающих вместе (обязательно семья, сожительство не в счет). Норма жилой площади на 1 человека составляет 18 квадратных метров в случае проживания в семье из 3 и более членов.

Внимание! Размер субсидии, предоставляемой государством на улучшение жилищных условий, рассчитывается, исходя из квадратных метров, положенных на семью, и стоимости 1 метра в конкретном регионе.

Существуют отдельные категории людей, которым необходима социальная помощь. Государство обязано предоставить им не просто средства на покупку квартиры или субсидию на погашение части ипотеки или коммунальной платы, а полноценное жилье. Граждане, имеющие право на такую помощь:

  1. Дети-сироты. Им выделяется отдельная обустроенная жилплощадь по договору социального найма. Заключается договор, а по истечении срока его действия в 5 лет жилье передается в их личное пользование. Оставшиеся без родительской помощи имеют право на получение жилплощади:
    • когда истекает срок их пребывания в детских домах, приемных семьях;
    • с окончанием срочной военной службы;
    • по выходу из мест заключения.
  2. Потерявшие жилье из-за аварийности дома. Зачастую граждан, попавших в такую ситуацию, переселяют в муниципальное жилье или общежития при соблюдении всех необходимых норм минимального размера жилой площади на одного человека. Однако нужно понимать, что данная площадь может быть меньше той, что была у гражданина в старом доме. Если же в итоге ветхий дом будет признан непригодным для проживания, гражданину будет предоставлено жилье той же самой площади, что была у него в собственности.
  3. Потерявшие жилье из-за сноса дома. Людей из таких квартир могут выселить, только если им будет предоставлена квартира в том же поселении площадью, соизмеримой или больше той, что была у них в собственности. Все оформляется по договору социального найма. Кроме того, если предыдущая квартира была меньше установленных в РФ норм, при переселении гражданин сможет ходатайствовать об улучшении жилищных условий.
  4. Военнослужащие. Эта категория граждан гарантированно получает жилье от государства в соответствии с минимальными нормами, установленными в РФ. Минимальная площадь жилья на одного человека здесь будет составлять те же 18 кв. м. Военнослужащий, живущий один, должен иметь комнату в 18-25 квадратных метров. При этом в каждом регионе эта цифра может быть разной. Также военнослужащим выдается жилье в собственное пользование за выслугу лет (или деньги на приобретение квартиры необходимой площади).
Предлагаем ознакомиться  Как снять деньги с книжки умершего человека

Заключение

Изменений в данной сфере не было уже более 10 лет. И в ближайшее время реформ не предвидится. Цифры могут отличаться в зависимости от региона, однако большинство субъектов Российской Федерации придерживаются нормативов по количеству квадратных метров на человека, определенных Москвой.

При каких обстоятельствах возникает необходимость подсчета данной величины? Можно назвать несколько ситуаций. Например, помощь государства при получении бесплатного жилья. Согласно Жилищному кодексу РФ стандартный показатель -12 квадратных метров.

Рассмотрим различные случаи определения метража: что из себя представляет норма жилой площади на одного человека.

При расчете норм метража на каждого проживающего в помещении человека рассматривают конкретную ситуацию. На основании обстоятельств применяют одну из норм, значения которых устанавливают региональные власти.

Вселение в новую квартиру

Люди могут проживать единолично или семьями, иметь в распоряжении различные виды жилых площадей: квартиры, дома или общежития. В 50 статье ЖК РФ (Жилищного кодекса РФ) дается понятие норм: учетной и по предоставлению.

Применяя данные нормативы, можно рассчитать, сколько площади пригодно для использования с целью проживания. А также число положенных квадратов (норма жилой площади на человека).

Данный норматив применяют, если жилье передается по договору социального найма. К примеру, из муниципального маневренного фонда или при утрате места проживания в результате стихийного бедствия. Кроме того, в социальное жилье расселяют должников, лишившихся собственных квартир. А также при невозможности выплатить ипотечный кредит.

Важно! Нормы предоставления жилой площади — наименьшее число метров, применяемых для подсчета общей площади того помещения, которое будет дано семье согласно договору соц. найма. Чаще всего в регионах устанавливается 18 кв. м., которые считаются нормой предоставления. Этот минимум в ряде случаев может быть увеличен.

А именно:

  • при выдаче гражданам квартиры, имеющей одну комнату или просто комнаты;
  • в рамках обеспечения жильем человека с тяжким хроническим заболеванием;
  • предоставление жилых помещений осуществляется для сотрудников органов внутренних дел (не ниже полковника);
  • выдача жилой площади людям с ученой степенью.

При увеличении минимума жилья суммарная квадратура не может превышать двойное значение.

Социальные нормы

Величину метража по социальной норме рассчитывают в случае выделения субсидий на получение жилых помещений или оплаты услуг ЖКХ. Ориентируясь на эти случаи, общей формулировкой является квадратура, допустимая для нормальной жизни граждан и их семей.

Нормы жилого помещения на человека находятся в зависимости от следующих факторов.

  1. Сколько человек в семье.
  2. Региональный уровень обеспеченности людей жильем.
  3. Какая рассматривается недвижимость и вид помещения.

Обычно принимают следующий размер метража, называемый «социальная норма».

  1. Для одного проживающего гражданина — 33 квадратных метра.
  2. Два члена семьи получают 42 квадратных метра.
  3. Размер жилой площади для семьи из 3 членов и более — 18 квадратов на каждого.

При несоответствии жилья таким нормам семья имеет право на ожидание улучшения условий в порядке очереди. Для этого необходимо подготовить требуемый пакет документов и подать его вместе с заявлением.

Правила позволяют семьям, имеющим низкий доход, сделать расчет по метражу на получение субсидий по коммунальным платежам. Для этого нужно, чтобы плата ЖКУ являлась большей частью расхода по семейному бюджету.

При подаче документов компенсируются траты на часть жилплощади по соц. норме.

Размер

Ссылаясь на документы жилищного законодательства, это обязательный минимум квадратных метров, на которые может претендовать гражданин при оформлении договора социального найма. Согласно статье 50 ЖК РФ, каждое муниципальное образование должно устанавливать свои значения показателя.

Норма предоставления в разных городах России различна.

Область, Город Минимальное значение, кв.м. Среднее значение, кв.м. Максимальное значение, кв.м.
Московская область, Москва 18 18 18
Воронежская область, Воронеж 14 14 – 18 18
Ярославская область, Ярославль 17 17 17
Белгородская область, Старый Оскол 18 18 18
Белгородская область, Белгород 18 18 18
Белгородская область, Губкин 17 17 – 18 18
Омская область, Омск 18 18 18

Следовательно, жилищная норма ниже этих цифр не имеет права на существование. В противном случае, гражданин имеет право вынести дело на судебное разбирательство.

На федеральном уровне норма для военных семей устанавливается повсеместно, условия действуют на всей территории Российской Федерации. Общероссийская норма для военных составляет 18 кв. м.

Нормы жилой площади рассчитываются и учитываются в случаях:

  • Когда происходит расчет платы за жилищно-коммунальные услуги. Если по каким-то причинам жильцы не могут самостоятельно оплачивать в полном размере коммунальные услуги, государство оказывает им помощь в виде дополнительных субсидий, размер которых рассчитывается, исходя из того, сколько квадратных метров жилья приходится в конкретном случае на одного человека.
  • В случае, если за коммунальные услуги имеется значительный долг по оплате и неплательщики подлежат выселению с занимаемой площади, при предоставлении им другого жилья используется норма в 6 квадратных метров для одного человека.
  • При переселении из аварийного жилья жильцам предоставляются квадратные метры, исходя из определенных правил. Если квартира, подлежащая расселению, не была приватизирована, то расчет жилой площади будет производиться исходя из требований санитарной нормы. В случае, если приватизация жилья была произведена, то новая жилая площадь должна быть не меньше той, из которой происходит расселение.
  • При определении права на получение новой жилой площади (если требуется улучшение существующих жилищных условий) учитывается санитарная норма. В этом случае норма повышается для обычных категорий граждан до 10 квадратных метров.

Верховный суд России разъяснил, какие нормы Жилищного кодекса должны применяться при расселении собственников аварийных домов. Предлагаем вам посмотреть видеоролик.

Что говорит статья 50 ЖК РФ о норме площади и норме предоставления?

Также сюда относятся показатели средней стоимости одного квадратного метра жилья в конкретном регионе и какое жилье берется в расчет — социальное, которое будет предоставляться по договору социального найма или коммерческое, которое можно будет выкупить путем получения специального жилищного сертификата.

Ключи от новой квартиры

Жилищное право {amp}gt; Оформление недвижимости {amp}gt; Что такое норма площади и что о ней говорится в статье 50 ЖК РФ?

Хотя государство уже давно и перешло на рыночную форму экономики, но граждане и дальше получают жилье по социальным программам. Для их эффективной реализации на практике применяется нормирование площади жилья (обычно социального).

Статья 50 ЖК РФ «Норма площади и норма предоставления площади» становится незаменимой из-за критического дефицита муниципального жилья.

Ведь даже в двадцать первом веке еще есть граждане, которым просто необходимо улучшить условия проживания.

Законодательство о нормах площади. Фото № 1

Норма площади жилья – это тот минимум, который законодательство обязывает выделять гражданам для жилья. Она должна быть таких размеров, которые позволяют гражданам комфортно проживать в квартире. Это своего рода ориентир для определения стандартного размера квартиры, также он учитывается при выделении субсидий на жилье.

Субсидия на покупку жилья связана с этим показателем. Норма площади же привязана к таким ориентирам:

  • число граждан, проживающих в ней, количество людей в семьи;
  • процент обеспечения жильем в отдельно взятом регионе страны;
  • вид жилого помещения;
  • другие факторы.

Учетная норма жилья по регионам России

По стандарту на каждого гражданина выделяется около 18 квадратных метров. Для семьи эта норма составляет 42 квадратных метра, а для граждан, которые живут одни – 30 квадратов. Все эти типы жильцов обязаны заключать соглашение о социальном найме помещения.

Если граждане проживают в квартирах, которые не соответствуют данной норме, то они имеют право требовать улучшения жилищных условий. Муниципалитет обязан придерживаться этой нормы.

Сколько площади положено на 1 человека при выделении ему жилья. Фото № 2

Норма предоставления площади жилья – это минимальная величина квартиры, которую выделяют гражданам на основании договора социального найма, она влияет на установление общего размера жилья.

Этот показатель может составлять 18 квадратных метров на человека. В то же время размер общей площади будет уменьшаться на число площади жилья, которое принадлежит военнослужащим или их родным на правах собственности.

Дополнительную площадь (от 15 до 25 квадратных метров) могут выделять таким категориям граждан:

  • военные со званием полковника или выше, если они достигли определенного возраста на службе;
  • командующие в воинских частях;
  • военные с почетными званиями РФ;
  • преподаватели военных кафедр в университетах и прочих высших учебных заведениях;
  • военные-ученые, которые обладают ученой степенью;
  • судьи;
  • герои Российской Федерации;
  • некоторые группы инвалидов.

Норму представления устанавливают органы местной власти каждого города и поселка отдельно, в соответствии с объективными факторами. Поэтому норма представления в каждом поселке может существенно отличаться.

Учетная норма жилья

Учетная норма жилья по регионам России

Сколько площади положено на 1 проживающего человека? Фото № 3

Учетная норма – это минимально возможный размер величины жилья, по которому происходит определение степени обеспечения граждан, которым необходима смена места проживания.

Этот показатель также определяется региональными органами управления.

Размер учетной нормы не ожжет превышать показателя нормы определения.

Данная норма представляет собой минимальный размер жилплощади на каждого члена семьи, предоставляемый органами местной власти по договору социального найма.

Данные нормы применяются к квартирам, предоставляемым не только малоимущим гражданам, но и ветеранам и военным. Размер нормы предоставления определяется региональными законодательными актами.

Показатели жилой площади в разных городах России:

  • Саратов — 16 кв.м.;
  • Ярославль — 17 кв.м.;
  • Москва — 18 кв.м.;
  • Самара — 18 кв.м.;
  • Хабаровск — 18 кв.м.

ЖК оперирует таким понятием, как «жилая площадь», то есть в эту площадь не включены кухня и санузел, однако на деле, некоторые муниципалитеты используют понятие «общая площадь», что означает общую площадь квартиры и именно для «общей площади» устанавливается данная норма.

И если для семейных граждан в расчет берется «жилая площадь», для одиноких граждан всегда «общая». Для Москвы эта норма составляет 18 кв.м., именно на этот показатель ориентируется большинство российских регионов.

Причем для этой категории граждан общероссийская норма равна той, которая используется в отношении гражданских лиц в Москве.

Как снять квартиру без посредников? Подробную информацию и множество полезных советов на эту тему вы найдёте здесь.

Это допустимо, однако требуется соблюдение следующих условий:

  • жилье представляет собой либо комнату, либо однокомнатную квартиру;
  • жилье предназначается для граждан, которые страдают заболеванием, включенным в специальный список. Такие заболевания не позволяют больному проживать на одной территории с другим лицом (к примеру, туберкулез, при котором есть вероятность заразить окружающих).
Предлагаем ознакомиться  Прописать человека на свою долю

Однако надо не забывать, что даже в случае наличия одной из вышеуказанных причин, превышение нормы допустимо не более чем в 2 раза.

Дополнительные метры применимы также к следующим категориям граждан:

  • к сотрудникам в звании полковника полиции или выше;
  • к сотрудникам с ученой степенью или званием.

Отдельные категории граждан: дети-сироты

При выпуске из детского дома детям-сиротам, не имеющим в собственности жилой площади, предоставляется отдельное жилье.

Порядок и условия этой процедуры определены федеральным законом № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях социальной поддержки детей-сирот…».

Размер выделяемой жилплощади для данной категории граждан основывается на действующих в регионе правилах, однако, в отдельных случаях могут быть применены и другие, повышенные нормы.

Такие меры исключают возможность приватизации, передачи жилого помещения иным лицам, выселения нанимателя или других мошеннических действий.

Применяемая ранее практика по расселению данной категории граждан в коммунальные квартире, ныне запрещена.

Договор социального найма.

Нормы Жилья На Человека В Московской Области 2019

Нередко здание, в котором проживают люди, признается аварийным. Причины тому могут быть разные — износ временем или влияние неблагоприятных факторов.

Граждане, подлежащие выселению из таких домов, могут претендовать на новое жилье.

В отдельных случаях власти не в состоянии обеспечить семьи необходимым жильем, поэтому их переселяют в маневренный фонд, либо в общежития, соблюдая при этом установленную регионом санитарную норму.

Выбор места переселения зависит от ряда факторов: начиная с различных льгот и заканчивая фактом приватизации жилья.

В случае, если аварийная квартира была приватизирована жильцом, при переселении собственнику полагается жилье, соизмеримое с тем, которое находилось в собственности.

Статья 89 Жилищного Кодекса Российской Федерации постановляет, что при сносе дома, признанного аварийным, или же при изъятии недвижимости, должны быть соблюдены следующие требования:

  • предоставление нового жилья по договору социального найма;
  • жилье должно быть благоустроенным и находиться в пределах данного населённого пункта;
  • общая площадь и количество комнат не должны быть меньше старых.

Кроме того, при выселении из жилья, подлежащего сносу, граждане имеют возможность улучшить свои жилищные условия.

Учетная норма жилья по регионам России

Согласно закону «О статусе военнослужащих», гражданин с соответствующим статусом, имеет право получить от государства жилье.

Выделяемое жилье должно соответствовать определенным нормам, которые напрямую зависят от семейного положения военнослужащего.

Данная категория граждан находится под особенным контролем государства, поэтому военнослужащие обеспечиваться жильем, согласно четко установленным нормам.

Что представляет собой ипотека с господдержкой и чем она отличается от обычной — читайте по ссылке.

Чтобы знать точно, сколько квадратных метров положено гражданину в конкретном регионе, необходимо изучить нормативно-правовые документы на местном уровне, поскольку в зависимости от региона цифры могут отличаться.

Что это такое?

Единого понятия «норма жилья» не существует — их несколько, различных по содержанию, по сфере и процедуре применения.

Ясность в использовании терминов полезна для всех граждан, но особенно необходима тем, кто не имеет собственной, приватизированной квартиры, проживает в муниципальном жилье по договору социального найма, арендует дом или стоит в очереди на получение недвижимости.

Даже собственники могут в различных обстоятельствах столкнуться с необходимостью правильного использования терминов.

Основные понятия и определения

Жилищный кодекс (ЖК РФ) вводит в оборот и использует четыре разных определения. Это:

  • санитарная норма
  • учётная
  • норма предоставления
  • социальная

Учетная норма жилья по регионам России

Все они измеряются, естественно, в квадратных метрах на человека.

ЖК РФ определяет её в размере 6 кв.м. При этом молчаливо подразумевается, что высота потолка должна быть общепринятой, но какой именно – не сказано.

Практического значения эта величина не имеет, предполагается лишь, что при обычных условиях на человека должно приходиться не менее 6 кв. метров.

Исключительной областью применения понятия «санитарная норма» являются условия общежития или коммунальных квартир, например, для студентов, рабочих-вахтовиков или солдатские казармы.

В остальных случаях применяются другие, гораздо более льготные критерии. Иными словами, это критерий для помещений временного проживания.

Применяется именно для учёта органами местной власти (муниципалитетами) тех семей, которые имеют право встать на очередь для получения квартиры по договору социального найма или получить субсидии на жилье.

ЖК РФ (статья 50) устанавливает её минимальный размер – 12 кв. м на человека.

Одновременно местным органам власти ЖК РФ предоставляет право увеличить эту норму и во многих, особенно богатых регионах, так и делается.

Например, законодательными актами муниципалитета установлена УН в размере 14 кв. м Если в вашей семье на человека приходится 13,9 кв. м – вы имеете право встать на очередь, при 14,1 — на постановку в очередь рассчитывать не приходится.

Есть ещё одно обстоятельство, о котором часто забывают: для постановки в очередь, кроме недостающих метров, необходимо, чтобы семья была признана малообеспеченной.Так же УН применяется при расчете площадей для возможности прописки граждан в то или иное помещение.

Означает минимальный размер жилой площади на каждого члена семьи, которую органы местной власти предоставляют по социальному найму.

Как и норма учётная, величина НП определяется местными законодательными актами.

Теоретически она может быть равна УН (закон не устанавливает ограничений на этот счёт), но на практике НП превышает её, буквально на несколько «квадратов».

В регионе принята УН = 14 кв. м, НП = 18, в вашей семье на человека приходится 13,9 кв. м. и семья признана малообеспеченной. Следовательно, вы имеете право на муниципальную жилплощадь. Для семьи из 3-х человек это квартира не менее 54 «квадратов».

Обратим внимание на ещё одно обстоятельство, из-за которого часто возникает путаница. Жилищный кодекс оперирует понятием «жилая площадь», сюда не входят кухня, сан.узел и прочее. А на практике многие регионы вовсю используют понятие «общая площадь», включающее и все подсобные помещения, и именно для неё устанавливают размер НП.

Даже если норма предоставления подразумевает только «жилые» метры, для одиноких граждан всё равно указываются именно метры общие.

Конкретного наполнения она не имеет; это, скорее, некая расчётная величина, используемая службой социальной поддержки населения для того, чтобы власти могли определить – а заслуживает ли семья финансовой компенсации за коммунальные платежи или постановки в очередь на льготные программы (например, программы «Молодая семья») . Как и другие, размер СН устанавливается местными законодательными актами.

Снова обратимся к примеру. В регионе НП равно 18 кв. м на человека. Ваша малообеспеченная семья состоит из 3-х человек и имела право на 54 кв. м. Но получила квартиру с жилой площадью 64 «квадрата».

Учетная норма жилья по регионам России

Если СН тоже равна 18, то компенсацию по коммунальным расходам вы будете получать только за 54 кв. м, за остальные метры придется платить по полной.

В некоторых регионах для одиноких граждан, проживающих в однокомнатных квартирах, понятие «социальная норма» распространяется на всю квартиру, независимо от её площади.

Классическим (но не обязательным!) размером СН считается именно 18 кв. м на человека, для одиночки – 30 кв. м площади общей.

Порядок и условия предоставления жилья детям – сиротам по выходе из детского дома и не имеющим закреплённой за ними площади устанавливается федеральным законом № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях социальной поддержки детей-сирот…». Основные поправки, введённые в действие с 2015 года:

  • детей-сирот нельзя вселять в коммуналки, а только в отдельные квартиры (см. Жилье на ребенка)
  • право на получение муниципального жилья сохраняется и после 23-х лет (но на очередь необходимо встать до истечения этого возраста!)
  • к детям-сиротам применяются действующие в регионе правила.

Однако, для этой категории могут быть предусмотрены и другие, повышенные, нормы.

Военнослужащие

Порядок предоставления жилья прибывшим к месту службы кадровым военным регулируется указами президента и приказами министра обороны, доступ к которым простым смертным затруднён.

Тем не менее, исходя из требований ЖК РФ, общих для всех граждан, предоставляемое служебное жильё не может быть меньше определённых кодексом.

Известно, что для военнослужащих на сегодняшний день минимальная норма предоставления составляет 18 кв. м на члена семьи.

Для одинокого человека этот показатель вдвое выше.

ЖК РФ (статья 89) устанавливает, что при сносе дома, признанного аварийным, или же при изъятии дач, домов и прочей недвижимости необходимо соблюсти следующие требования:

  • новое жильё предоставляется по договору социального найма
  • оно должно быть благоустроенным и находиться в пределах данного населённого пункта
  • по общей площади и количеству комнат быть не менее старого

Заметим, что при выселении из квартир, граждане имеют шанс даже улучшить жилищные условия. Так, если в семье есть разнополые дети старше 9 лет, ЖК РФ требует предоставить им разные комнаты.

ЖК позволяет также по согласию сторон вместо физических «квадратов» выплатить компенсационную сумму.

Учетная норма жилья по регионам России

Нормы жилья для субсидии

Субсидия – это финансовая помощь, которую государство оказывает некоторым гражданам при оплате коммунальных услуг. В различных законодательных актах перечисляются эти категории, набор и величина компенсационных выплат.

Малоимущим для получения субсидии обязательно нужно соответствовать двум требованиям:

  • Совокупный доход семьи меньше установленного для данного региона
  • Площадь помещения (жилая или общая – это решение муниципалитета) меньше установленной социальной нормы.

Как видно, «норма жилья» — понятие многозначное. Конкретное её значение зависит от местных законодательных актов, с которыми желательно (и даже необходимо!) ознакомиться обратившись в соответствующие отделы и департаменты муниципалитета.

Минимально допустимый размер пространства – 6 квадратов. Эти данные получены при санитарно-гигиенических исследованиях: специалисты утверждают, что даже временное проживание на пространстве меньшего объема вредно для здоровья человека. При этом высота потолков минимально должна составлять 2 метра и 10 сантиметров.

В квартире

Субсидии и льготы

Субсидия представляет собой финансовую помощь от государства при оплате коммунальных услуг. Законодательные акты определяют отдельные категории граждан, имеющих право на получение таких выплат и их величину.

Малоимущие семьи, желающие получать данную субсидию, должны соответствовать 2-м требованиям:

  • иметь общий семейный доход ниже уровня, установленного по их региону;
  • иметь меньшую площадь помещения, чем установлено социальной нормой.

Устаревшие нормы

В статьях подобной тематики регулярно упоминается о норме в 12 кв.м., установленной жилищным кодексом. Однако статья 38, на которую часто ссылаются авторы, — не из действующего кодекса, а из устаревшего, утратившего силу.

Итог

Конечно норм много, они сильно отличаются друг от друга и в них легко запутаться, однако всю информацию можно уложить в три определения:

  • учётная норма — количество метров, положенных гражданину, чтобы он смог встать в очередь для получения другого жилья;
  • норма предоставления — минимальная площадь жилого помещения для гражданина или семьи, предоставляемая муниципалитетом;
  • санитарная норма — норма маневренного фонда и общежитий, применяемая при выселении неплательщиков или при временном размещении граждан в период ремонта их основного жилья.